Saper gestire un immobile significa instaurare un rapporto chiaro e professionale con i proprietari. In questo ambito la conoscenza delle leggi in materia ed il costante aggiornamento con tutti i disposti normativi che la Giurisprudenza emana non permettono improvvisazioni di alcun genere.
Asiago Immobiliare si propone, attraverso i suoi consulenti, come una struttura altamente qualificata in grado di amministrare condomini, proprietà comuni e spazi promiscui.
Professionalità
Aggiornamento costante riguardo alle normative ed eccellenti capacità professionali
Affidabilità e presenza costante
Forniamo assistenza puntuale ed immediata: 7 giorni su 7, garantiamo la presenza sul territorio, e rappresentiamo un punto di riferimento
Controllo periodico
Controlliamo periodicamente gli immobili affidatici, e consigliamo sui giusti interventi di manutenzione per mantenere il valore dell’immobile nel tempo
Consulenza specifica
Semplicità nelle pratiche di agevolazione fiscale per l’amministrazione e, a richiesta, affiancamento nel determinare specifiche polizze assicurative
Assemblee condominiali
Convochiamo regolarmente le assemblee condominiali, predisponendo tutti i documenti necessari e le rendicontazione di ogni spesa in maniera trasparente.
Controllo costante
Effettuiamo monitoraggio e controllo dei costi, con un occhio sempre teso al risparmio.
Servizi amministrativi offerti:
- Convocazione dell’Assemblea condominiale ed attuazione delle relative deliberazioni;
- predisposizione del rendiconto condominiale e disbrigo delle relative formalità amministrative e fiscali;
- predisposizione del regolamento condominiale – e di sue eventuali modifiche – da sottoporre all’assemblea;
- riscossione dei contributi ed erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria e, nei limiti delle determinazioni assembleari, straordinaria
- attuazione di atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio;
tenuta del registro di anagrafe condominiale; - tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità;
- conservazione di tutta la documentazione inerente alla propria gestione riferibile sia al rapporto con i condomini sia allo stato tecnico-amministrativo dell’edificio e del condominio;
- fornitura al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso;
- redazione del rendiconto condominiale annuale della gestione e convocazione dell’assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni.
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